1. Приватизации жилья.

Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений производится в рассрочку до сорока лет. Граждане имеют право досрочно погашения рассрочки по приватизации жилых помещений. После полного погашения рассрочки жилого помещения  необходимо обратится в отдел приватизации жилья. Специалистами отдела готовится письмо о прекращении ограничения на отчуждение жилого помещения, с которым собственник обращается в Гомельское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру.

В случае смерти собственника, оформившего приватизацию жилья в рассрочку, все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях.

Для переоформления оплат рассрочки приватизации жилья в программе АРМ «Приватизация» наследникам необходимо предоставить в отдел приватизации жилья:

• Свидетельство о праве на наследство по закону (копия);
• Свидетельство о государственной регистрации (копия);
• Копия паспорта наследника (наследников).

Сверка оплат рассрочки приватизации жилого помещения производится в отделе приватизации жилья.

2. Индексация именных приватизационных чеков «Жилье»

Именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользования ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.

Индексации подлежат только перерегистрированные чеки  «Жилье», которые были начисленные гражданам в установленном порядке (включая жилищные квоты супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (далее – близкие родственники), объединенные на имя этих граждан) и (или) полученные в результате дарения от близких родственников, начисленные дарителю в установленном порядке (включая жилищные квоты этих лиц, объединенные на имя дарителя) либо полученные дарителем по договорам дарения, по наследству или по решению суда при условии, что граждане, которым изначально эти чеки были начислены в установленном порядке (включая жилищные квоты, объединенные на имя данных граждан), по отношению к одаряемому входят в число близких родственников, а также полученных по наследству либо по решению суда, производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:

• действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков «Жилье» – при строительстве, реконструкции жилых помещений;
• действующего на дату заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;
• действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели после ввода дома в эксплуатацию.

Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье» для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

Для индексации чеков гражданам необходимо подать заявление в отдел приватизации жилья с приложением пакета документов и чеков «Жилье». Для принятия решения по обращениям граждан по вопросу индексации чеков «Жилье» установлен месячный срок (подпункт 1.1.10 п1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»).

Индексация чеков «Жилье» осуществляется путем умножения суммы представленных гражданином (гражданами) для индексации чеков «Жилье» на индекс роста стоимости строительства жилья, действующий по месту его строительства (реконструкции) либо приобретения.

Следует учитывать, что в соответствии с принятыми решениями ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным,  администрации районов города Гомеля подают заявки на выделение денежных средств и направляют денежные средства по индексированным именным приватизационным чекам «Жилье» на счета в соответствии с принятыми решениями согласно очерёдности их принятия.

Таким образом, граждане, планирующие использовать для улучшения своих жилищных условий проиндексированные чеки «Жильё», могут обратиться в отдел приватизации жилья  заблаговременно, то есть с учётом месячного срока, необходимого для принятия решения об индексации, а также с учётом срока, необходимого для вынесения в Гомельском облисполкоме распоряжения о направлении средств областного бюджета на финансирование расходов по индексированным жилищным квотам (именным приватизационным чекам «Жильё») гражданам и членам их семей в установленном порядке.